根据楼市以往的规律来看，新春过后，房地产市场的政策格局便会有所变动，在元宵节前后，更是迎来楼市的回暖“小阳春”。不难发现，自年以来，房地产市场迎来了诸多平稳向好的积极信号，2月8日，中国人民银行、银保监会联合下发《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确：自本通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。

《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为各大银行发放房地产贷款规模及占比设置了“两道红线”，与房企的“三道红线”一起构成楼市调控的有力手段。使得国内银行都有房地产类贷款占比的上限，以及个人住房贷款占比的上限，针对此类贷款，银行要严控比例，解除“放贷自由”，从而促进房企申请贷款的动力，大力支持发展住房租赁市场。

2月17日，菏泽市四大行下调了个人住房房贷首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前的30%，降至最低20%。2月18日，东方财富新闻报道，重庆、江西赣州的房贷政策实质性松动，最低首付比例同样降至20%，2月19日，南宁住房公积金新政实施细则3月1日起施行，二套首付调低至30%，实行“先存后贷、存贷挂钩”政策，进一步扩大贷款对象的范围。优化贷款流程，加快公积金贷款发放速度，而房企有了资金，就相当于补充了血液，又可以循环买地、开发、销售···房企回血、楼市回暖、量价回升。

除此之外，在2月5日，国家发改委有关负责人接受媒体采访时表示，政策发力要适当靠前，做到早安排、早动手、早见效，以稳定的经济运行态势应对各种挑战。抓紧出台实施扩大内需战略的一系列政策举措。由此可知，年稳增长、稳经济的压力还是很大的，所以各种扩内需、新基建、提消费的配套政策就出来了，其中“住房”就是最大的内需、最大的消费。

秉持房住不炒，稳健发展的原则，楼市正逐渐回归居住时代，只有更具居住价值的“优质资产”，才能够给予购房者足够的动力。潮白河孔雀城·瑞泽学府伫立一站式教育圈，“全国重点中学”中国人民大学附属中学、幸福中学等优教资源环伺。毗邻五环公园、中央公园、书画院公园等六大城市公园，万亩森林绿化，植被丰茂、景色宜人，丰富的负氧离子含量犹如城市天然氧吧。潮白河孔雀城·瑞泽学府便捷交通路网，与地铁6号线、地铁八通线接驳，未来还将开通22号线（建设中），轻松串联中心城区与潮白新城中心繁华圈，链接北京各大商圈生活方式与消费场景路径。

在如此宽松的信贷政策下，潮白河孔雀城·瑞泽学府燃爆小阳春，当下或是新一轮的黄金机遇，安家置业的极好机会！