宝华解封了，那么和县乌江呢......

就在日前，曾经的疫情重灾区宝华终于解封了，实现宁句一体化联防联控。“有人兴奋地一夜没睡；也有人连夜收拾行李，冲向南京，场面一度非常壮观！”对此，同样处于南京边缘，与桥林一桥之隔的马鞍山和县人民开始坐不住了，纷纷投来羡慕的目光，并广发“和县乌江什么时候能够实现过关卡自由？”网友们虽语言调侃，但字里行间无不在透露着和县人民的无奈与脆弱，尤其是居住在和县，工作在南京的打工人，真的非常艰难！对此，有网友站在特殊时期两地通勤考虑，认为 不要到和县这边买房，疫情期间经常有家不能回，有班不能上，经济来源被无情切断；与此同时，也有网友站在楼市发展层面上认为，和县这边的房价不尽人意，血亏20万都没人接盘。正所谓：“来时好好的，但现在却回不去了......”当然，也有网友从居住角度出发，认为和县这边与桥林一桥之隔，环境不错，空气质量好，房价也不贵，还是蛮好的。对于和县乌江那一块的关卡何时能取消，暂时还没有官方通知，需要大家静心等待。而对于安徽和县的房子是否能买，大家可以在留言区畅所欲言。历时1年半，房价翻倍！曾经的和县楼市一度大热，人气爆棚......在江北新区成立前，我相信大家对于和县基本都没什么认知，即使有，也只是安徽下面的一个小县城，微不足道，不值一提。但是随着年6月28日江北新区正式成立，桥林新城慢慢开始崭露头角，与桥林一桥之隔的和县似乎也找到了自己的发展路径。和县乌江的不少楼盘纷纷为自己贴上“江北新区”、“台积电旁”、“近S3号线”、“靠河西”等标签，开始摆脱以往小县城的刻板印象。与此同时，在“桥林吃肉，和县喝汤”的理念推动下，曾经的和县土地市场也一度大热，卖得那叫一个风风火火！尤其在年，南京楼市行情非常火热的时候，和县也趁势进入了发展快车道，从9月份开始，4个月内，非常豪放地拿出了42幅地块。其中非常典型是11月份和县一口气出让的26幅地，全部被明发拿下，规划在和县再造一座70多万大城，博得了很多购房者的眼球。

（以往和县航拍图）

除此之外，和县在营造各种主题大城的概念上，当时也打得同样非常响亮：1、华夏幸福以PPP模式打造和县产业新城，总面积约平方公里，合作期限50年；2、长江熙岸孔雀城的定位是打造特色生态小镇，以美国阿卡迪亚小镇为规划设计蓝本，规划80万方商业配套、医院，并打造10万方的特色文娱配套；3、明发投资亿，打造全国罕见的万方旗舰规模大城，涵盖住宅区、商业中心、一体化教育、餐饮娱乐、健康医辽为一体的综合性高端配套。

（明发江湾新城鸟瞰图）

听到这些消息后，着实让不少和县本地人以及南京、苏北等周边城市投资客血脉喷张，非常上头，蜂拥式地往和县乌江的楼盘跑，造成楼市一度大热，名声大噪。和县房价也在此基础上，开始突飞猛进，有楼盘从年初的元/平均价，历时约1年半左右的时间，年6月，区域新房均价就攀升到了-元/平，实现翻倍，迎来大跨越！（曾经的和县楼盘购房现场）曾经的大热板块偃旗息鼓，该拿什么去拯救？然而，只有当潮水褪去，才知道到底是谁在裸泳！曾经的和县乌江楼市，当时有多辉煌，现在就有多凄凉......从年开始，随着房地产调控政策不断收紧，和县楼市行情也开始急转直下，楼盘房价也呈现断崖式下跌。可以说，持续很长一段时间以来，网络上和县某楼盘各种优惠促销活动纷至沓来，首期6万起、88折、买房送车位、特价房一口价元/平......相比于曾经卖到元/平，且一房难求的状态，和县楼市是冷得一塌糊涂。我相信，当时重创和县楼市的人，他们的感悟会比旁观者更为深刻！其实这也是一直以来，经常有和县乌江楼盘业主现场说法的原因之一。此前有网友表示，当初因为南京限购，他把一家人的血汗钱都砸向了和县一家楼盘，元/平购入，但是现在曾经承诺的配套都成了泡影，让人非常闹心。与此同时，还有一批业主挥泪甩卖，不计成本，只求能够甩手跑路，但这样的愿望也成了一种 。确实！相比和县乌江现阶段的新房价格，区域二手房与新房持平，甚至于更低，只卖0-元/平，房子租也租不掉，卖也不值钱，让很多人亏得血本无归，这在很多投资型买房人的心理预期上直接就产生了非常大的冲击。而对于自住养老型人群来说，和县的基础设施配套在兑现方面迟迟不落实，同样也在不断丧失买房人的信任。尤其和县从一开始就是依附南京江北新区、桥林新城成长的，现在江北楼市都日趋寒冷，拿什么去带动和县乌江？

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